Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.179.2022.1.GK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, dokonywanej w drodze postępowania egzekucyjnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 12 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania dostawy nieruchomości niezabudowanej, dokonywanej w drodze postępowania egzekucyjnego. Uzupełnił go Pan pismem z 9 maja 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jako Komornik sądowy pod sygnaturą prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne przeciwko Sp. z o.o., (...) z nieruchomości gruntowej stanowiącej obszar całej nieruchomości 1,3059 HA położonej pod adresem: (...), dla której Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).

Dłużnik z tytułu dostawy nieruchomości niezabudowanej będzie działał jako podatnik, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Nieruchomość została nabyta przez dłużnika umową kupna sprzedaży w dniu 27 sierpnia 2019 r. Nieruchomość od daty zakupu nie jest wykorzystywana przez dłużnika. Dłużnik nie podejmował czynności zmierzających do zwiększenia atrakcyjności. Przedmiotem sprzedaży jest grunt niezabudowany. Nieruchomość składa się z 1 działki (...) z obrębu (...). Dłużnik jest czynnym podatnikiem VAT.

Komornik nie posiada wiedzy czy dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku z tytułu nabycia nieruchomości. Nie wynika aby nieruchomość była przedmiotem najmu, dzierżawy itp.

Teren na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest objęty ustaleniami Uchwały (...) Rady Miasta (...) 6 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru (...). Zgodnie z rysunkiem planu nieruchomość położona jest na obszarze przeznaczonym pod tereny o funkcji produkcyjnej oznaczone na rysunku symbolem UPT.