Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.107.2022.2.PM

Planowane przez Spółkę na rzecz osób trzecich dostawy Lokali Mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych Kamienicy będą korzystały ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 11 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·zwolnienia od podatku – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy – dostaw Lokali Mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych Kamienicy (pytanie oznaczone we wniosku nr 1)

·zwolnienia od podatku – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy – dostaw Lokali Mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych Kamienicy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2)

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 maja 2022 r. (wpływ 17 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) jest spółką z siedzibą i zarządem na terytorium Polski (jest polskim rezydentem podatkowym). Spółka jest zarejestrowana do VAT jako podatnik VAT czynny.

Podstawową działalnością Wnioskodawcy według PKD jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, przy czym jego działalność skupia się na nabywaniu i rewitalizacji starych kamienic, a kolejno sprzedaży lokali mieszkalnych w tych kamienicach.

Spółka nabyła 15 kwietnia 2021 r. zabudowaną nieruchomość. Rzeczona nieruchomość zbudowana została w roku 1880, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym – kamienicą trzypiętrową z oficyną jednopiętrową. W kamienicy i oficynie znajduje się 18 lokali mieszkalnych oraz części wspólne jak klatka schodowa, strych, dziedziniec (dalej: „Kamienica”). Kamienica została nabyta przez Spółkę od osób fizycznych, w związku z czym dostawa nie podlegała opodatkowaniu VAT, a tym samym Spółka nie miała prawa do odliczenia VAT na dostawie Kamienicy.