Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.50.2022.3.NF

Moment powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do zaliczki związanej z usługą najmu oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej wpłatę zaliczki z upływem terminu wskazanego w umowie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·momentu powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do zaliczki związanej z usługą najmu oraz

·obowiązku wystawienia faktury dokumentującej wpłatę zaliczki z upływem terminu wskazanego w umowie.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 maja 2022 r. (wpływ 9 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca A (dalej jako Wnioskodawca) jest spółką prawa handlowego ze 100% udziałem Gminy X. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Na mocy Uchwały Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników A w sprawie połączenia z 12 listopada 2019 r. oraz uchwały Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników B Wnioskodawca przejął B, a tym samym stał się stroną zawartych przez ten podmiot umów, w tym umów najmu.

Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz wszelkie prace towarzyszące wznoszeniu i zarządzaniu nieruchomościami.

Wskutek przejęcia podmiotu B Wnioskodawca stał się stroną m.in. umów najmu dotyczących lokali handlowych wraz z częścią gruntu przynależną do tego lokalu zgodnie z projektem wykonawczym. Umowy zostały zawarte pod warunkiem realizacji inwestycji pn. „(…)”. W ramach tej inwestycji mają powstać m.in. lokale usługowe o funkcji handlowej stanowiące przedmiot tych umów najmu. Umowy mają jednolitą treść, a elementami różnicującymi są jedynie oznaczenie nieruchomości, wysokość czynszu najmu i procentowe wartości zaliczek na poczet czynszu.