Interpretacja indywidualna z dnia 16 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.105.2022.3.MP

Uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposób dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 11 kwietnia 2022 r. (wpływ 11 kwietnia 2022 r.) oraz pismem z 28 kwietnia 2022 r. (wpływ 28 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka gruntu, która powstanie z wydzielenia z  działki o numerze ewidencyjnym 1 o planowanym obszarze około 0,3173 ha.

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem są właścicielami na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w (…) , prowadzi księgę wieczystą nr (…) , którą to nieruchomość nabyli na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego sporządzonej 17 lipca 1989 roku, Rep. A nr (…) przez notariusza (…), nieruchomość położona jest w (…)  obszar wiejski i utworzona jest z działki ewidencyjnej nr 1 obszaru 0,6853 ha.

Działka nr 1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej, a przedmiotowa działka nie jest i  nie była w okresie ostatnich 5 lat wykorzystywana w ramach prowadzonej przez nich działalności, a przedmiot niniejszej umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Działka nr 1 znajduje się w terenie, na którym obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w około 10% w terenie drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej symbolem 12.KDD, w około 7% w terenie między liniami rozgraniczającymi drogę publiczną klasy głównej oznaczonej symbolem 1KDG, w pozostałej części w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem D24.MN. Ponadto na rysunku planu uwidoczniono, jako element informacyjny planu, sieć wodociągową, strefę ochronną sieci gazowej wysokiego ciśnienia, sieć napowietrzną średniego napięcia wraz ze strefą ochronną, sieć gazową średniego ciśnienia.