Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.29.2022.6.MW

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2022 r., wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania transakcji zbycia niezabudowanych działek (...). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 31 marca 2022 r. (data wpływu 1 kwietnia 2022 r.) oraz z 5 maja 2022 r. (data wpływu 9 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Jest Pan wraz z Pana żoną właścicielem (wspólnota małżeńska) nieruchomości KW  nr (...).

Nigdy nie prowadził Pan ani Pana żona działalności gospodarczej, zaś nabyte kilkadziesiąt lat temu działki były bez podatku VAT i stanowiły majątek prywatny.

Mieszkał Pan na części działki nr (...) przylegającej do ul.(...), zaś na dalszej części tej działki oraz przylegającej działce (...) prowadził Pan gospodarstwo rolne o numerze (...) i wykorzystywał Pan (do teraz) rolniczo. Pole nie było oraz nie jest ogrodzone ani uzbrojone. Gmina (...) zmieniła ich przyszłe przeznaczenie poprzez uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego. Syn udał się do Gminy (...) z zapytaniem, co można wybudować na tych działkach. Otrzymał odpowiedź, że pomimo uchwalenia planu, działki nadal są rolnicze ich zabudowa będzie możliwa w przyszłości, po wybudowaniu drogi (...).

Istniejącej obecnie drogi dojazdowej nie można wykorzystać do dojazdu dla działek usługowo -przemysłowych. Plan wyraźnie określa, że dojazd będzie się odbywał wyłącznie drogą (...) (dla celów P/U).

Pan i Pana żona jesteście osobami starszymi (powyżej 80 lat) i chcielibyście sprzedać to gospodarstwo rolne w całości, pozostawiając sobie cześć mieszkalną wraz zabudowaniami.