Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.55.2022.2.AA

W rozumieniu przepisów ustawy o VAT sprzedaż opisanych nieruchomości, tj. działki nr 1 oraz wydzielonej części działki nr 2 nie nastąpi w ramach zarządu Pana majątkiem prywatnym, lecz stanowi sprzedaż dokonaną w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Tym samym dokonując sprzedaży ww. nieruchomości, tj. działki nr 1 oraz wydzielonej części działki nr 2 będzie Pan działać w charakterze podatnika VAT. Wobec tego transakcja sprzedaży przedmiotowej działki podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako odpłatna dostawa towarów, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 24 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania za podatnika w związku ze sprzedażą działki nr 1 oraz geodezyjnie wydzielonej części działki nr 2. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 kwietnia 2022 r. (wpływ 25 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

P.W. (dalej: Sprzedający) zawarł 6 października 2021 r. z A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Kupujący) w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (Repertorium A nr (…); dalej jako: Umowa).

Sprzedający jest właścicielem:

a.niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 położonej w (...) (dalej: Nieruchomość 1). Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…);

b.zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 2 położonej w (…), (dalej: Nieruchomość 2). Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…).