Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.201.2022.1.SR

Stawka podatku VAT dla opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy stawki podatku VAT dla opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Powiat … (zwany dalej Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług VAT.

Powiat jest właścicielem nieruchomości (gruntów) położonych na jego terenie. Nieruchomości gruntowe Powiatu zostały oddane w użytkowanie wieczyste. Użytkowanie wieczyste nieruchomości zostało ustanowione w różnych okresach, a mianowicie przed 1 maja 2004 r. oraz po 1 maja 2004 r.

Opłata za prawo użytkowania wieczystego gruntów ustanowiona przed 1 maja 2004 r. według obowiązującego stanu prawnego nie podlegała VAT.

Natomiast opłata za prawo użytkowania wieczystego gruntów ustanowiona po 1 maja 2004 r. podlegała VAT według stawki podatkowej 22%.

W dniu 5 października 2018 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r. poz. 1716 ). W wyniku tej ustawy z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności tych gruntów. W konsekwencji na mocy powyższej ustawy w wyniku przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności są pobierane roczne opłaty przekształceniowe lub opłata jednorazowa.