Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.126.2022.1.IG

Brak uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste, oznaczonej numerem geodezyjnym (…). Prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej działki zostało ustanowione umową oddania gruntu w użytkowanie wieczyste z (…) roku. Użytkowanie wieczyste ww. działki zostało ustanowione do (…) roku.

Aktualny użytkownik wieczysty nabył prawo użytkowania wieczystego (…) roku na podstawie umowy sprzedaży. Gmina, w związku ze złożonym przez użytkownika wieczystego wnioskiem o sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, planuje sprzedaż w trybie bezprzetargowym. Planowana sprzedaż nastąpi na podstawie art. 32 ust. 1 i 2 oraz art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899).

Gmina jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Pytanie

Czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym na rzecz użytkownika wieczystego jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w świetle przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.)?