Interpretacja indywidualna z dnia 21 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.148.2022.1.MP

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży  niezabudowanych działek.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego  

Od 28 lutego 1995 roku jest Pani właścicielem gruntu położonego w miejscowości (…) działki nr działki 1 o powierzchni 2,56 ha. Grunt (niezabudowana działka rolna) uzyskała Pani w drodze darowizny od matki - akt notarialny z 28 lutego 1995 r. (…).

Gmina uchwaliła nowy plan zagospodarowania przestrzennego (we własnym zakresie i bez Pani udziału). W planie tym tereny obejmujące działkę 1 zostały zakwalifikowane jako tereny przeznaczone pod zabudowę.

Od dłuższego czasu chciała Pani sprzedać przedmiotową nieruchomość, gdyż obecnie mieszka Pani w Niemczech, gdzie również pracuje i zajmowanie się ich uprawą jest utrudnione. Ponadto w ubiegłym roku otrzymała Pani w drodze darowizny od swojej mamy dom rodzinny wraz z działką, w którym to domu mama będzie mieszkać do śmierci (ustanowiono służebność), w związku z czym, dom będzie na Pani utrzymaniu i potrzebuje Pani na to środków, które mogłaby uzyskać ze sprzedaży wydzielonych działek. Ponieważ sprzedaż działki 1 w całości była niemożliwa, wystąpiła Pani w 2021 roku o podział nieruchomości, w wyniku czego powstało 6 działek o powierzchni: działka 2- 0,1255 ha, działka 3 - 0,0807 ha, działka 4 - 0,0807 ha, działka 5 - 0,0810 ha, działka 6 - 0,0809 ha, działka 7 - 0,1277 ha.

Po podziale pozostał jeszcze grunt rolny o powierzchni 1,8250 ha (działka nr 8).