Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.122.2022.1.MB

W analizowanej sprawie występują przesłanki stanowiące podstawę uznania Pana za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, tym samym czynność sprzedaży 5 działek wydzielonych z działki nr 6 oraz działki nr 2, podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek wyodrębnionych w ramach podziału działki nr 1 oraz działki nr 2. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan rolnikiem i wraz z żoną prowadzi kilkuhektarowe gospodarstwo rolne. W 1999 roku otrzymał Pan od ojca w formie darowizny działkę rolną nr 3 ((…)). W 2001 roku zakupił Pan wraz z żoną umową kupna-sprzedaży działkę rolną nr 1 ((…)), a w roku 2007 nabył Pan z żoną umową kupna-sprzedaży do majątku wspólnego działkę rolną nr 4 ((…)). Wszystkie działki wykorzystywał Pan na potrzeby prowadzonego gospodarstwa i nigdy nie były udostępniane osobom trzecim. Nie Jest Pan podatnikiem VAT i nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest Pan również rolnikiem ryczałtowym. Działka nr 1 nie była w żaden sposób uzbrojona, dopiero w 2010 r. Starosta (…) udzielił pozwolenia na budowę linii niskiego napięcia przechodzącej m.in. przez działkę nr 1 (inwestorem był zakład energetyczny). W 2011 r. Starosta (…) udzielił pozwolenia na budowę sieci wodociągowej przechodzącej m.in. przez działkę nr 1 (inwestorem budowy była Gmina).