Interpretacja indywidualna z dnia 13 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.10.2022.2.BB

Prawo do skorzystania z pomocy de minimis w związku z zakupem nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zakupu dwóch działek. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne.

10 maja 2021 r. jednym aktem notarialnym Wnioskodawca nabył od Pani I. M. (Sprzedającej nr 1) niezabudowaną działkę ewidencyjną nr 1 o obszarze xxx ha położoną w obrębie (…), jednostka ewidencyjna (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) oraz od Pani M. C. (Sprzedającej nr 2) niezabudowaną działkę gruntu nr 2 o obszarze  xxx ha położoną w obrębie (…), jednostka ewidencyjna (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr (…).

Sprzedająca 1 i Sprzedająca 2 są spokrewnione. Sprzedająca 1 ma brata, który jest ojcem Sprzedającej 2 (Sprzedająca 1 i ojciec Sprzedającej 2 to rodzeństwo z tego samego domu).

Wskazane działki były uprawiane przez jedną osobę, tj. ojca Sprzedającej 2, a brata Sprzedającej 1. Obydwie zakupione działki trafiły do jednej księgi wieczystej.

W wyniku dokonania zakupu wskazanych działek zostało powiększone gospodarstwo rolne,  a powierzchnia gospodarstwa rolnego powstałego w wyniku powiększenia jest nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez Wnioskodawcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia działek.

Notariusz uznając, że transakcja podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie pobrał podatku od czynności cywilnoprawnych.