Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.28.2022.2.AKA

Braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek gruntu nr 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11 oraz 1/12.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek gruntu nr 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11 oraz 1/12.

Uzupełnił go Pan pismami z 14 marca 2022 r. (wpływ 16 marca 2022 r.) oraz z 4 kwietnia 2022 r. (wpływ 5 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca :

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli ziemię rolną. Między Wnioskodawcą i małżonką nie występuje rozdzielność majątkowa.  

Powierzchnia gruntów rolnych – 21.800 m², dla której to nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (...).

Grunty posiadają V-VII klasy. Wskazana powyżej powierzchnia gruntu została podzielona na 12 działek o powierzchni od 1100-1500 m².

Działki te nie są zabudowane. Zostały odrolnione.

Grunt nabyty był zwolniony z podatku VAT i wykorzystywany był wyłącznie na cele prywatne.

Wnioskodawca nadmienia, że grunty są majątkiem prywatnym. Nie są zabudowane.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał:

a)grunty rolne nabył wraz z małżonką w 1987 r., w celu powiększenia wspólnego gospodarstwa rolnego;

b)grunty te posiadają klasę V i VI. Nie zostały dokonane zmiany przeznaczenia terenu, Wnioskodawca nie występował o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. W 2021 r. Wnioskodawca wystąpił o warunki zabudowy i na dzień dzisiejszy areał ten jest cały czas wykorzystywany jako ziemia rolnicza. Ze względu na podeszły wiek oboje z małżonką posiadają niskie świadczenia emerytalne wypłacane z KRUS, które wynoszą 1200 zł na osobę. Areał został podzielony na 12 działek i na dzień dzisiejszy grunty te są uprawiane rolniczo;