Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.1005.2021.2.KK

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki oraz prawo do odliczenia podatku przez Kupującego z faktur wystawionych przez Sprzedających.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem działki nr … oraz nieprawidłowe w części braku uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki nr …, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży działki nr …, będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 kwietnia 2022 r. (wpływ 1 kwietnia 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania: ….

2)    Zainteresowany niebędący stroną postępowania: ....

3)    Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: ....

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

…… (dalej: Wnioskodawcy) są współwłaścicielami we współwłasności małżeńskiej działki oznaczonej numerem … objętej księgą wieczystą o numerze … (dalej: Nieruchomość). Księga Wieczysta obejmuje więcej działek, ale przedmiotem transakcji będzie tylko działka wskazana powyżej. Nieruchomość jest niezabudowana.

Wnioskodawcy Nieruchomość dostali w darowiźnie w …. r.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy w ….. (Uchwała Nr ….. Rady Gminy w ….. z …… 2000 roku) (dalej: mpzp). Zgodnie z mpzp Nieruchomość oznaczona jest symbolem 6.21 AG - aktywizacja gospodarcza z przeznaczeniem pod zagospodarowanie kompleksowe z preferencją dla dużych inwestorów. Zgodnie z ustaleniami ogólnymi mpzp „Na terenach przeznaczonych na cele aktywizacji gospodarczej ustala się prawo zagospodarowania terenu i lokalizowania obiektów oraz urządzeń związanych z wszelką działalnością gospodarczą (w tym przeznaczonych na cele usług, handlu, gastronomii, rzemiosła, działalność wytwórczą produkcyjną, bazy, magazyny itp.), o ile szczegółowe ustalenia dla danego terenu nie precyzują dokładnie rodzaju działalności.