Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.29.2022.2.MH

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki nr ....

Uzupełnił go Pan pismem z 15 lutego 2022 r. (data wpływu 21 lutego 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 21 marca 2022 r. (data wpływu 25 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego Wydział Gospodarczy z dnia ………, sygn. akt. ……. Sąd ogłosił upadłość Dłużnika -  Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w ……. obejmującą likwidacje majątku Dłużnika oraz wyznaczył Syndyka masy upadłości w osobie ……. W toku postępowania upadłościowego Sędzia-Komisarz Asesor sądowy wyznaczył kolejny termin przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości ….. (Gmina) - działka ewidencyjna nr ….., wchodzącej w skład masy upadłości Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej, na dzień 12 stycznia 2022 r. Jednocześnie w pkt. 2 ww. postanowienia Sąd zatwierdził warunki przetargu zawarte w regulaminie przetargu, stanowiącym załącznik do wniosku syndyka z dnia ….., z zastrzeżeniem zmian zawartych w postanowieniu Sędziego-Komisarza z dnia …. tj. wskazania terminu i miejsca składania ofert, terminu wpłaty wadium oraz miejsca i terminu rozpoznania ofert.

Zgodnie z ww. regulaminem przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości ….. (Gmina) - działka ewidencyjna nr …, wchodzącej w skład masy upadłości Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej, przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości ……., gmina ……., woj. ….., objęta księgą wieczystą nr …….., stanowiąca działkę ewidencyjną o powierzchni 31.573 m (nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana). Zgodnie z § 1 ust. 2 ww. regulaminu, wartość ww. nieruchomości została ustalona na dzień 31 marca 2020 r. na kwotę 1.760.000,00 zł (cena wywoławcza została ustalona na poziomie 90% ceny oszacowania tj. 1.584.000,00 zł), zaś zgodnie z § 1 ust. 3 ww. regulaminu, wskazana powyżej wartość oszacowania nieruchomości jest wartością netto (bez podatku VAT). Przy sprzedaży do zaoferowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT wg. stawki obowiązującej w dniu sprzedaży.