Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.640.2021.1.PB

w zakresie ustalenia, czy opisana w stanie faktycznym strata w wysokości niezamortyzowanej części nakładów poniesionych na obcą nieruchomość będącą przedmiotem dzierżawy, powstała na skutek rozwiązania umowy dzierżawy, stanowi koszt uzyskania przychodów.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest częściowo prawidłowe a częściowo nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy opisana w stanie faktycznym strata w wysokości niezamortyzowanej części nakładów poniesionych na obcą nieruchomość będącą przedmiotem dzierżawy, powstała na skutek rozwiązania umowy dzierżawy, stanowi koszt uzyskania przychodów.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca - spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej jako: „Wnioskodawca”, „Spółka”) jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych. Spółka prowadzi przeważającą działalność w zakresie kodu PKD 85.10.Z. - wychowanie przedszkolne.

Wnioskodawca na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej zawarł w dniu 17 czerwca 2013 r. umowę nazwaną umową dzierżawy, dotyczącą nieruchomości położonej w Z, celem prowadzenia Niepublicznego Żłobka. W celu dostosowania i adaptacji wydzierżawionej nieruchomości do wymagań prowadzonej działalności gospodarczej, Wnioskodawca poniósł nakłady na prace adaptacyjne mające na celu dostosowanie najmowanej nieruchomości do celów prowadzonej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca dokonał m.in.:

- opracowania dokumentacji budowlanej, p-poż., BHP, dostosowanej do przepisów związanych z prowadzeniem żłobka;

- zmiany układu funkcjonalnego pomieszczeń poprzez dobudowanie ścianek działowych;