Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.914.2021.2.WL

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działki nr 1 oraz działek powstałych w wyniku podziału działek nr 2 i nr 3.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pan stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr 1 oraz działek powstałych w wyniku podziału działek nr 2 i nr 3 oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 marca 2022 r. (data wpływu 25 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 obszaru ... ha oraz dwie działki gruntu o łącznym obszarze około ... ha, które powstaną w wyniku podziału działek gruntu 2 i 3 (obręb … w ...), zaznaczone na mapie stanowiącej załącznik do umowy przedwstępnej. Sprzedawaną nieruchomość nabył Pan (wraz z wujkiem) na podstawie umowy przeniesienia gospodarstwa rolnego w dniu … roku, Rep. … – od rodziców oraz umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności z dnia … roku Rep. ….

Wnioskodawca jest stanu wolnego.

Działka 1 oraz działki, które po podziale stanowić będą przedmiot sprzedaży oznaczone są w ewidencji gruntów jako pastwiska i grunty orne. Faktycznie użytkowane są jako pastwisko dla zwierząt gospodarskich i w niewielkim fragmencie jako sad. Sprzedawany obszar będzie niezabudowany, jednak nieruchomość z której wydzielane są działki na sprzedaż jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i trzema budynkami gospodarskimi, które nie będą przedmiotem sprzedaży.

Budynki zostały wybudowane przez rodziców w latach 70-tych. W ciągu ostatnich 5 lat nie ponoszono na nie żadnych nakładów.

Budynki nigdy nie stanowiły żadnego majątku przedsiębiorstwa w tym środka trwałego lub towaru.