Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.20.2022.1.AW

Spółdzielnia nie może uznać dochodu ze sprzedaży białych certyfikatów jako dochodu z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, więc dochód ten nie będzie mógł korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy Spółdzielnia ma prawo uznać dochód ze sprzedaży białych certyfikatów jako dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, który, przeznaczony na jej utrzymanie, będzie mógł korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółdzielnia Mieszkaniowa (dalej: „Spółdzielnia” lub „Wnioskodawca”) w latach 2018 i 2019 uzyskała prawa majątkowe (zgodnie z art. 30 ust. 1 ustawy o efektywności energetycznej) w postaci świadectw efektywności energetycznej, które nazywane są białymi certyfikatami. Poprawę efektywności energetycznej Spółdzielnia uzyskała w wyniku realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych m.in. polegających na ociepleniu ścian budynków mieszkalnych, wymianę stolarki okiennej, docieplenie stropodachów w ramach gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Białe certyfikaty są towarem giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 26 października 2000 r. o towarach giełdowych i zostały sprzedane. Przychód z praw majątkowych został przez jednostkę opodatkowany w roku 2018 i 2019r. W związku z faktem, iż Wojewódzki Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 16 września 2021 r. sygn. akt I SA/Ke 354/21 uchylił interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w zakresie ustalenia, czy od dochodu uzyskanego ze sprzedaży praw majątkowych Spółdzielnia winna zapłacić podatek dochodowy i uznał, że ten rodzaj dochodu podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych, Spółdzielnia zamierza dokonać korekty rozliczeń CIT za rok 2018 i 2019. W wyroku z dnia 1 października 2020 r. w sprawie II FSK 189/19 Naczelny Sąd Administracyjny zauważył, iż nie ma podstaw do zawężania pojęcia gospodarka zasobami mieszkaniowymi jedynie do opłat czynszowych i wpłat na fundusz remontowy. Opisane działania energooszczędne mieszczą się w pojęciu gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Zatem zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy CIT dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi są wolne od podatku dochodowego pod warunkiem przeznaczenia ich na cele utrzymania zasobów mieszkaniowych. Spółdzielnia informuje, iż uzyskany dochód ze sprzedaży praw majątkowych (białych certyfikatów) przeznaczyła na utrzymanie gospodarki zasobami.