Interpretacja indywidualna z dnia 23 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.835.2021.1.KO

w zakresie: - braku opodatkowania obciążenia nabywcy nieruchomości opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, - powstania momentu obowiązku podatkowego z tytułu obciążenia nabywcy nieruchomości opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 września 2021 r. (data wpływu 27 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

-nieprawidłowe – w zakresie braku opodatkowania obciążenia nabywcy nieruchomości opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości,

-nieprawidłowe – w zakresie powstania momentu obowiązku podatkowego z tytułu obciążenia nabywcy nieruchomości opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

-braku opodatkowania obciążenia nabywcy nieruchomości opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości,

-powstania momentu obowiązku podatkowego z tytułu obciążenia nabywcy nieruchomości opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny:

Sp. z o.o., dalej Wnioskodawca, na podstawie umowy sprzedaży z dnia 14 września 2018 r., dokonał dostawy prawa własności nieruchomości położonej w  ….

W § 3 umowy sprzedaży ustalono, że w przypadku, gdyby w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w sytuacji nałożenia z tego tytułu opłaty na Wnioskodawcę, nabywca zapłaci na rzecz Wnioskodawcy równowartość tej opłaty, jednakże nie więcej, niż kwotę 30.000,00 zł netto powiększoną o VAT, o ile będzie należny.