Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.688.2021.2.AW

Dochód ze sprzedaży gruntu niezabudowanego stanowiącego zasoby mieszkaniowe przeznaczony na utrzymanie zasobów mieszkaniowych korzysta ze zwolnienia przedmiotowego z art. 17 ust. 1 pkt 44 updop

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z tej samej daty o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy dochód ze sprzedaży gruntu niezabudowanego może korzystać ze zwolnienia przedmiotowego z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Uzupełnili go Państwo pismem z 24 stycznia 2022 r. (wpływ 27 stycznia 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lutego 2022 r. (wpływ 3 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółdzielnia Mieszkaniowa dokonała w drodze przetargu sprzedaży gruntu niezabudowanego – sześciu działek, do których przysługiwało jej prawo użytkowania wieczystego. Prawo użytkowania wieczystego sprzedanych działek Spółdzielnia nabyła na podstawie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste od Gminy Miejskiej. Zgodnie z umową z 1988 r. działki te oddane zostały w użytkowanie wieczyste pod budownictwo spółdzielcze mieszkaniowe. Zgodnie z wypisem rejestru gruntów działki te stanowią grunty orne oznaczone symbolem RV. Działki te objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na: 2 działki – na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz 4 działki – na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Tereny te pozostały niezabudowane, były one wykorzystywane przez mieszkańców w celach rekreacyjnych. Uzyskane ze sprzedaży środki po podjęciu uchwały przez Walne Zgromadzenie zostaną przeznaczone na fundusz zasobów mieszkaniowych. Sprzedaż miała miejsce w październiku 2021 r., jednakże w związku z płaceniem zaliczek miesięcznych w formie uproszczonej końcowe rozliczenie podatku za rok 2021 nastąpi w terminie do 31 marca 2022 r.