Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.9.2022.2.JJ

Nieuznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku z planowaną dostawą działek gruntowych po uprzednim ich wycofaniu i rozliczeniu z działalności gospodarczej

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 lutego 2022 r. (wpływ 2 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Aktem notarialnym z 20 grudnia 2010 r. razem z byłym mężem (na dzień zakupu pozostając w małżeństwie) zakupiła Pani nieruchomość gruntową składającą się z działek nr 1 i 2 położoną w (...) gmina (...).

Zakupu dokonała Pani od Agencji Nieruchomości Rolnych po uprzednim wygranym przetargu z 29 listopada 2010 r. Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego w celu prowadzenia działalności gospodarczej przez Panią pod nazwą A (...). Ponieważ była Pani na tamten czas podatnikiem podatku VAT, odliczyła Pani podatek VAT od prowadzonej działalności gospodarczej.

Po spłacie 4 rat po 25 tys. zł do Agencji Nieruchomości Rolnych w 2014 r. lub 2015 r. Nieruchomość księgowo została przeniesiona z majątku firmowego do osobistego. Zmieniła Pani profil działalności, tj. na działalność ubezpieczeniową i nie jest podatnikiem podatku VAT. Pośrednictwo w świadczeniu usług ubezpieczeniowych przedmiotowo zwolnione jest z VAT.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Wycofując działki nr 1 i 2 z prowadzonej działalności gospodarczej dokonała Pani rozliczenia tej czynności zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.

Przedmiotowe działki nie były i nie są wykorzystywane w żaden sposób, ta ziemia po prostu leżała. Na przedmiotowych działkach nie była i nie jest prowadzona żadna działalność. Na działkach nie była prowadzona żadna działalność w tym także rolnicza, nigdy nie była Pani zarejestrowana jako rolnik. Na działce nie było żadnych upraw nawet na potrzeby własnego gospodarstwa domowego.