Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.583.2021.2.RST

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4, 5 oraz możliwość zastosowania zwolnienia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 1 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4, 5 oraz zastosowania zwolnienia. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 lutego 2022 r. (wpływ 25 lutego 2022 r.).

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną i nie powadzi działalności gospodarczej. Jest również Pani od 2007 roku emerytem. Chce Pani sprzedać kilka działek, które nabyła będąc jeszcze panną aktem notarialnym darowizny w 1971 r., a pieniądze ze sprzedaży pragnie Pani przekazać wnukom, w celu zabezpieczenia ich przyszłości. Chciałaby Pani sprzedać pięć działek:

‒Działka nr 1 o wymiarze 0,1018 ha

‒Działka nr 2 o wymiarze 0,1019 ha

‒Działka nr 3 o wymiarze 0,1016 ha

‒Działka nr 4 o wymiarze 0,0975 ha

‒Działka nr 5 o wymiarze 0,14 ha

Obawia się Pani jednak, że organy podatkowe uznają Panią za przedsiębiorcę. Chce Pani sprzedać działki, które pochodzą z Pani majątku osobistego. Nie prowadzi Pani działań o charakterze typowym dla przedsiębiorcy (działań marketingowych czy ogłoszeń na rynku nieruchomości). Działki chce Pani sprzedać zaufanej osobie z bliskiego otoczenia, a pieniądze przeznaczyć głównie dla wnuków oraz na bieżące potrzeby. Sprzedaż działek miałaby więc charakter okazjonalny, nie zmierza Pani do nadania jej stałego charakteru. Jest Pani emerytem i nie stać Pani na zapłatę tak dużego podatku dlatego wstrzymała się Pani ze sprzedażą działek.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego