Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.29.2022.1.WK

Podstawa opodatkowania dla sprzedaży działki z zastosowaniem bonifikaty.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania dla sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) z zastosowaniem bonifikaty – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania dla sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) z zastosowaniem bonifikaty. Uzupełnili go Państwo pismami z 25 lutego 2022 r. (wpływ 25 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) ( dalej: Gmina, Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem VAT od roku 2008.

Gmina planuje dokonać sprzedaży nieruchomości niezabudowanej – działki nr (...) o pow. 0,5434 ha położonej w (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w (...) prowadzi księgę wieczystą.

Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez (...) 4 maja 2021 r., nieruchomość została wyceniona na wartość (...) zł. Według planu zagospodarowania przestrzennego działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Na podstawie uchwały Nr (...) Rady Miejskiej w (...) z 8 września 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie przez Gminę nieruchomości na rzecz spółki pod nazwą (...), w postaci działki zlokalizowanej w (...) wraz z zastosowaniem bonifikaty, Rada Miejska udzieliła bonifikaty w maksymalnej wysokości 99% od ceny zbywanej nieruchomości w celu realizacji inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku wielorodzinnego.

W uzasadnieniu uchwały jako podstawę prawną udzielenia bonifikaty powołano art. 13 ust. 1 oraz art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21sieprnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 i z 2021 r. poz. 11, poz. 234).