Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.571.2021.2.RST

Opodatkowanie i dokumentowanie fakturą transakcji sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 lutego 2021 r. przesłanym za pośrednictwem ePUAP.

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 24 września 2021 r. zawarł Pan przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanych działek o numerach ewidencyjnych: 1, 2, 3, 4 o łącznej powierzchni 0,3343 ha.

Jest Pan właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (...) w województwie (...) o obszarze 0,3343 ha, obejmującej działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi: 1 o obszarze 0,0950 ha, 2 o obszarze 0,0933 ha, 3 o obszarze 0,0933 ha i 4 o obszarze 0,0527 ha, dla których to Sąd Rejonowy (...), Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (...) prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą KW (...).

W dziale II powyższej księgi wpisany jest Pan jako właściciel Nieruchomości - na podstawie okazanej w wypisie: Umowy o zniesienie współwłasności nieruchomości dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (...) - notariusza w (...) w dniu 18 kwietnia 2006 roku.

Przedmiotowe działki stanowią Pana osobisty majątek, gdyż nabył je Pan będąc kawalerem, a z żoną umowy majątkowej małżeńskiej, rozszerzającej wspólność ustawową nie zawierał.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym z upoważnienia Starosty (...) według stanu na dzień 9 lipca 2021 roku, obszar działki oznaczonej numerem ewidencyjnym: 1 jako rodzaj użytków obejmuje: grunty orne (RV) - oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych, obszar działki oznaczonej numerem ewidencyjnym: 2, 3 i 4 jako rodzaj użytków obejmuje grunty orne (RIVb i RV) - oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych.