Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.340.2021.4.MZ

Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 lutego 2022 r. (wpływ 22 lutego 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa.

Opis zdarzenia przyszłego

Z Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością oraz Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Sprzedający”) zawarli przedwstępną umowę sprzedaży, w której zobowiązali się do zawarcia umowy sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda na rzecz Z Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Nieruchomość, której jest wyłącznym właścicielem. Sprzedający wyraził zgodę na przeniesienie przez Z Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością całości praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej na rzecz osoby prawnej wskazanej przez Z Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością i zobowiązał się zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży z tą osobą prawną, przy czym wskazanie osoby prawnej wstępującej winno nastąpić najpóźniej w terminie 3 dni przed zawarciem umowy sprzedaży.

Zgodnie z przyjętym założeniem, całość praw i obowiązków z umowy przedwstępnej zostanie przeniesiona na X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej „Spółka”). Co za tym idzie, to Spółka ma zakupić Nieruchomość od Sprzedającego. Spółka oraz Sprzedający zwani będę dalej łącznie Zainteresowanymi. Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę gruntu numer ewidencyjny (…), położoną w (…), o powierzchni 2.419 m, o sposobie korzystania (…)