Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.987.2021.3.ABU

w zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 przy sprzedaży w drodze licytacji egzekucyjnej działki niezabudowanej

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 7 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 przy sprzedaży w drodze licytacji egzekucyjnej działki niezabudowanej nr (…). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie, pismami z 29 grudnia 2021 r. (daty wpływu 5 stycznia 2020 r.) oraz z 31 stycznia 2022 r (data wpływu 4 lutego 2022 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Jako Komornik przy Sądzie (…)prowadzi Pani egzekucję z nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działka nr ew. (…) obrębu (…), położonej w (…), stanowiąca własność spółki dłużnej (…) dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Z informacji uzyskanych z operatu szacunkowego uzyskała Pani następujące informacje, które przedstawione zostaną poniżej.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w (…), w dzielnicy (…). Nieruchomość stanowi działka gruntowa nr ewidencyjny (…) o powierzchni (…)m². Działka posiada użytek w klasie RIVb o powierzchni (…) m² oraz użytek w klasie RV o powierzchni (…) m². Działka położona jest na obszarze, dla którego nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z Uchwałą nr (…) Rady Miasta z dnia (…) 2012 r. w sprawie uchwalenia ,,Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (…)” działka położona jest w strefie rozwoju funkcji mieszkalnej i wielorodzinnej niskiej intensywności. Dojazd do działki z drogi publicznej ul. (…) – wydzielony geodezyjnie, ale fizycznie nie występuje – ulica zarośnięta krzewami, drzewami. Działka nie posiada uzbrojenia. Pismem z dnia 30 października 2020 r. Spółka dłużna pisemnie udzieliła następującej odpowiedzi na zapytania komornika: (…) od czasu przejęcie spółki od syndyka masy upadłościowej Pana (…) nie prowadzi działalności gospodarczej i nie osiąga przychodów. Spółka jest zawieszona. Na majątek spółki składa się jedynie nieruchomość gruntowa przy ul. (…), o nr KW (…).