Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.151.2021.2.MM

Skutki podatkowe otrzymania przez Zainteresowanych od córki i zięcia nieruchomości obciążonej hipoteką.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nabycia w drodze darowizny nieruchomości obciążonej hipoteką. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lutego 2022 r. (wpływ 10 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca :

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan …;

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pani ...;

Opis zdarzenia przyszłego

Córka Zainteresowanych wraz ze swoim mężem nabyła nieruchomość - mieszkanie. Na zakup tego mieszkania, córka wraz z zięciem Zainteresowanych zaciągnęli kredyt hipoteczny. Jako zabezpieczenie kredytu na zakupionym mieszkaniu została ustanowiona hipoteka w kwocie 255.000 zł. Nieruchomość weszła do majątku wspólnego córki oraz zięcia Zainteresowanych dlatego, że w ich małżeństwie panuje ustawowy ustrój majątkowy.

Ustawowy ustrój majątkowy panuje także w małżeństwie Zainteresowanych.

Córka Zainteresowanych wraz ze swoim mężem chce podarować swoim rodzicom, tj. Zainteresowanemu będącemu stroną postępowania oraz Zainteresowanemu niebędącemu stroną postępowania ww. nieruchomość (mieszkanie).

Wraz z darowaną nieruchomością obdarowani rodzice, tj. Zainteresowani, przejmą wszystkie obciążenia związane z tą nieruchomością, w tym hipotekę na kwotę 255.000 zł. Nabycie będzie miało charakter nieodpłatny, żadna ze stron nie otrzyma z tego tytułu spłaty. Mieszkanie stanowi własność córki oraz zięcia Zainteresowanych, każde z nich posiada po 1/2 udziałów w tej nieruchomości.