Interpretacja indywidualna z dnia 11 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.51.2021.2.AP

Podatek od towarów i usług, działki, sprzedaż.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 5 października 2021 r., uzupełniony w dniu 11 stycznia 2022 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabył Pan wraz z siostrą  2 nieruchomości: działkę … i … na współwłasność po 1/2 udziałów. Stwierdzenie nabycia spadku miało miejsce w 2011 r. po zmarłym dziadku, babci i ojcu. W 2015 i 2016 r. zaś miał miejsce dział spadku i podział majątku wspólnego. Prawomocne postanowienie sądu zapadło w 2016 r. Jedna z działek (…) została sprzedana w 2018 r. – sprzedaż została rozliczona w ramach ulgi – przeznaczenia uzyskanego dochodu na własne cele mieszkaniowe. Druga działka nr … – wg planu około 22-23a budowlana (MN), pozostała część to rola (R) – została podzielona na 4 mniejsze (2 budowlane, jedna rolna i jedna – jako droga dojazdowa w 2017 r.). Do każdej z działek została założona osobna księga wieczysta. Obecnie planowana jest sprzedaż jednej z wyodrębnionych działek oraz części drugiej działki (udziały w działce), która stanowić będzie drogę dojazdową. Sprzedaż ma miejsce z majątku prywatnego, żadne ze sprzedających nie prowadzi działalności gospodarczej i nie posiada statusu podatnika VAT.

Gmina X., w której położone są ww. nieruchomości posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym nie ma potrzeby występowania o wydanie warunków zabudowy.

Doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

1)Działki: … oraz … będące przedmiotem sprzedaży, od chwili ich wydzielenia do momentu sprzedaży, nie były i nie są przedmiotem dzierżawy, najmu itd., a korzystanie z nich nie wykracza poza normalny zarząd majątkiem.