Interpretacja indywidualna z dnia 11 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.24.2022.1.ZW

Możliwość zastosowania zwolnienia dla transakcji sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towaru i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia dla transakcji sprzedaży udziału w Nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz. U. 2021 r. poz. 162) oraz nie jest Pani czynnym podatnikiem VAT.

Pani oraz Pani ojciec i brat jesteście wyłącznymi współwłaścicielami nieruchomości (każdy z Państwa posiada udział w wysokości 1/3) obejmującej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1, o obszarze 3,3051 ha, o przeznaczeniu w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na tereny zabudowy przemysłowej i tereny zabudowy usługowej oraz tereny drogi publicznej, położonej w miejscowości (…) objętej księgą wieczystą, w której działka ta opisana jest jako grunty orne („Nieruchomość”).

Pani wraz z ojcem i bratem nabyli tytuł prawny do Nieruchomości w drodze spadku 5 października 2000 r.

Począwszy od daty nabycia przez Panią, ojca i brata, Nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie na cele rolne. Pani nie jest i nie była rolnikiem ryczałtowym.

Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana na cele działalności zwolnionej od podatku.

Obecnie nie wykorzystuje Pani Nieruchomości do celów rolnych, natomiast wykorzystuje ją do celów dzierżawy. W lipcu 2021 r. Pani i pozostali współwłaściciele Nieruchomości zawarli ze Spółką (…) („Spółka”) umowę dzierżawy Nieruchomości (nie na cele rolnicze). Z tego tytułu Pani i pozostali współwłaściciele Nieruchomości pobierają od Spółki wynagrodzenie w wysokości 500 zł rocznie.