Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.30.2021.2.RS

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny, który dotyczy skutków podatkowych w zakresie uznania Państwa za podatników podatku od towarów i usług oraz opodatkowania czynności dostawy działek.

Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 grudnia 2021 r. (data wpływu). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A.C.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pani B.C.

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan D.F.

4)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pani E.F.

Opis zdarzeń przyszłych

A.C. (dalej „Sprzedający 1”) i Jego małżonka B.C. (dalej „Sprzedająca 2”) oraz Pan D.F. (dalej „Sprzedający 3”) i Jego małżonka E.F. (dalej „Sprzedająca 4”), zwani łącznie „Sprzedającymi”, są współwłaścicielami na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej po ½ części każde małżeństwo, tzn. Sprzedającemu 1 i Sprzedającej 2 przypada współwłasność ½ części oraz Sprzedającemu 3 i Sprzedającej 4 przypada równie ½ części nieruchomości oznaczonej jako działki gruntu nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 (dalej „Działki”), położonych w A. przy ulicy B., o łącznym obszarze wynoszącym obecnie 0,6972 Ha. Dla tych działek Sąd Rejonowy dla A. Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: 123 (dalej: „Nieruchomość”).

Działki objęte przedmiotową księgą wieczystą powstały w wyniku decyzji o zatwierdzeniu podziału przedmiotowej nieruchomości, która pierwotnie stanowiła jedną działkę nr 10. W skład opisanej księgi wieczystej wchodziła również działka gruntu o nr 20. Działka nr 10 miała powierzchnię wynoszącą 1 hektar 25 arów, natomiast działka nr 20 miała powierzchnię wynoszącą 8 arów 67 metrów kwadratowych. Decyzja została wydana w dniu ... 2015 r. przez Prezydenta Miasta A., znak: XXX (prawomocna i ostateczna). W wyniku podziału, wyodrębniono dziewięć działek gruntu. Działka gruntu nr 30 została sprzedana przez Sprzedających w dniu 17 czerwca 2015 r. Działka gruntu nr 40 stanowi drogę wewnętrzną zapewniając dostęp do drogi publicznej dla działek wchodzących w skład Nieruchomości. Działka gruntu nr 50 została przejęta przez Miasto A. na mocy porozumienia z dnia ... 2017 r. Dla Nieruchomości, przed jej nabyciem przez Sprzedających, została wydana decyzja z dnia 28 listopada 2006 r. o warunkach zabudowy, znak: XYZ. Pan G.H., poprzedni właściciel Nieruchomości, planował wybudowanie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z koniecznymi urządzeniami budowlanymi. Decyzja ta została w dniu 22 stycznia 2008 r. przeniesiona na Sprzedającego 1.