Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.796.2021.4.OS

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego  zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziałów w niezabudowanej działce nr 1 i nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziałów w działkach niezabudowanych nr 2, 3, 4 i braku opodatkowania podatkiem VAT przedmiotowej dostawy.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 5 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziałów w działkach i braku opodatkowania podatkiem VAT przedmiotowej dostawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2021 r. (data wpływu 20 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego.

Wnioskodawca wraz z żoną prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej, której wiodącym kodem PKD jest 46.73.Z - sprzedaż hurtowa drewna, materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego. Wśród dodatkowych kodów PKD jest kod 68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca po uprawomocnieniu postępowania spadkowego po zmarłej babce , nabędzie 1/6 udziałów w niezabudowanej nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu rolnym. Działki te nie były przez zmarłą babkę wykorzystywane w innych celach niż cele rolne.

W skład spadku wchodzą 4 działki, w tym trzy posiadające księgi wieczyste o numerach : …. Na dzień złożenia wniosku wszystkie działki są wg ksiąg wieczystych gruntami ornymi i łąkami bez wydanych warunków zabudowy dla danego obszaru. Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 2,0364 ha.