Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.27.2021.2.AD

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani pismem z 22 grudnia 2021 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

6 września 2017 r. otrzymała Pani od rodziców w formie darowizny gospodarstwo rolne wraz z ziemią rolną. Gospodarstwo składa się z budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych, gruntów ornych o powierzchni 18,046 ha oraz lasów 8,82 ha.

Od dnia otrzymania gospodarstwa w formie darowizny, uprawia Pani ziemię, sprzedaje płody rolne oraz zajmuje się chowem bydła. W ramach gospodarstwa prowadzi Pani działalność gospodarczą, której przedmiotem są:

1)  0150Z uprawy rolne połączone z chowem i hodowlą zwierząt (działalność mieszana),

2)  0142Z chów i hodowla pozostałego bydła i bawołów,

3)  0146Z chów i hodowla świń.

Nie jest Pani zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Gospodarstwo w tym ziemię rolną prowadzi Pani we własnym zakresie.

Z uwagi na niską opłacalność produkcji rolnej Pani sytuacja finansowa uległa pogorszeniu. Dodatkowo potrzebuje Pani funduszy na utrzymanie hodowli bydła i świń. Dlatego z uwagi na zaistniałą sytuację zamierza Pani sprzedać część pola, wydzielając wcześniej z całego obszaru rolnego pewną część i dzieląc ten obszar na działki budowlane i drogę.

Zamierza Pani z pola stanowiącego jeden obszar rolny o numerze 1 wydzielić część, którą zamierza podzielić na 7 działek budowlanych o ok 600 m każda i drogę dojazdową. Działki, które utworzone zostaną w wyniku wydzielenia i podziału jednego obszaru, stanowią teren niezabudowany.