Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.598.2021.2.AP

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 10 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 grudnia 2021 r. (wpływ 3 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

19 czerwca 2008 r. postanowieniem Sądu (...) odziedziczyła Pani w spadku po rodzicach – (...) nieruchomość położoną w miejscowości (...) oznaczoną nr ewidencyjnym (...). Działkę tę odziedziczyła Pani we współwłasności z siostrą – (...) w udziale po ½ każda.

Dostęp do działki z drogi publicznej stanowiła droga o szerokości 4 m. Po przyjęciu przez Gminę (...) planu zagospodarowania okazało się, że 4-metrowa droga nie spełnia warunków drogi wewnętrznej, gdyż plan gminny przewidywał drogi min. 6-metrowe.

Wspólnie z siostrą planowała Pani sprzedaż działki, zaś pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć na remont domu, w którym mieszka wraz z mężem. Oboje z mężem jesteście nauczycielami i remont domu z waszych pensji bez wsparcia się spadkiem byłby nierealny.

Nadmienia Pani, że mieszka w odległości ok. 500 km od (...).

W 2016 r. udało się porozumieć z właścicielką sąsiedniej działki w celu spełnienia wymogów Gminy (...) i ustanowienia wspólnej drogi wewnętrznej o szerokości 6 m, co zostało sfinalizowane dopiero 5 sierpnia 2021 r. przed notariuszem. Ustanowienie wspólnej drogi odbyło się bezkosztowo.

12 sierpnia 2012 r. Rada Gminy (...) zatwierdziła plan zagospodarowania przestrzennego, skutkiem czego część działki znalazła się na obszarze przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe i usługowe. W ten sposób bez waszego udziału zwiększyła się atrakcyjność działki.