Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4012.14.2021.2.ANJ

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 25 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani w dniu 14 grudnia Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Po śmierci ojca, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia w dniu 11.05.2020, nabyła Pani prawa współwłasności do poniższych, niezabudowanych i nieuzbrojonych działek. Działka ..., dla której jest prowadzona KW o numerze ..., o powierzchni 0,5678 ha (grunty rolne – RIVa) oraz działka ..., dla której prowadzona jest KW o numerze ... o powierzchni 0,2941 ha (grunty rolne – RIVb, W – ŁIV). Obie nieruchomości nabyła Pani, będąc zamężną, do majątku osobistego. Majątek małżeński nie został rozszerzony.

Dnia 10 sierpnia 2021 r., razem z pozostałymi współwłaścicielami (tj. matką oraz braćmi), dokonała Pani sprzedaży i przeniesienia przysługujących praw własności na rzecz R. Sp. z o.o. z siedzibą w R. Zostało to potwierdzone aktem notarialnym o numerze .... Strony w umowie sprzedaży oświadczyły, że zakwalifikowali sprzedaż powyższych działek jako niepodlegającą podatkowi VAT i cena określona w umowie nie obejmuje podatku od towarów i usług VAT Strony ustaliły, że sprzedający wystąpią o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ewentualnego podlegania sprzedaży nieruchomości podatkiem VAT.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że od 17 listopada 2021 r. jest Pani czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Ma to związek ze sprzedażą udziałów (1/8) w innej działce nr ..., dla której to transakcji została wydana indywidualna interpretacja podatkowa .... Zgodnie z nią, transakcja sprzedaży działki nr ..., która miała miejsce 19 listopada 2021 r., podlegała czynności opodatkowanej podatkiem VAT.