Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.261.2021.4.MM

Czy zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z zabudowaniami podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jeżeli strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania VAT?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 września 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 grudnia 2021 r. (wpływ 8 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca :

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)      Zainteresowany będący stroną postępowania:

… spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – spółka komandytowa;

2)      Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

       ... spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa;

Opis zdarzenia przyszłego

1. Opis Nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji

X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - spółka komandytowa będąca  Zainteresowanym będącym stroną postępowania (dalej „Wnioskodawca”, „Zbywca” lub „Sprzedający”) - zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”) - zamierza sprzedać Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa będącej Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania (dalej „Kupujący” lub „Nabywca” lub „Spółka”), również zarejestrowanej jako podatnik VAT czynny (dalej łącznie jako: „Zainteresowani” lub „Strony”):

1)        prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym …, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (...) (dalej: „Nieruchomość 1”) oraz prawo własności znajdujących się na niej budynków, tj.: