Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.797.2021.2.EJU

braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 września 2021 r. (data wpływu 7 października 2021 r.), uzupełnionym pismem z 16 grudnia 2021 r. (data wpływu 29 grudnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

7 października 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 16 grudnia 2021 r. (data wpływu 29 grudnia 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 9 grudnia 2021 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.797.2021.1.EJU.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę o numerze ewidencyjnym X oraz część wydzieloną z działki Y, , o powierzchni łącznej około 0.5235 ha.

Dla obszaru, na którym znajduje się wyżej wymieniona działka została wydana decyzja o warunkach zabudowy na wniosek S.A.

Koszty i starania mające na celu uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń i decyzji, zgodnie z umową przedwstępną zawartą dnia 5 marca 2020 roku u notariusza, leżą po stronie inwestora.

W celu uzyskania niezbędnych pozwoleń, tj. decyzja o pozwoleniu na budowę, uzyskanie warunków technicznych na przyłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej, udzielone zostało pełnomocnictwo firmie S.A.

Uzyskanie wyżej wymienionych decyzji skutkuje zawarciem umowy przyrzeczonej.

Do momentu transakcji Wnioskodawca nie będzie podejmował żadnych działań wymagających jego zaangażowania finansowego w celu podniesienia wartości ww. działki.