Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.450.2021.1.JJ

Powiernik, w myśl art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, będzie zobowiązany do wystawienia faktury VAT dokumentującej świadczenie usług na rzecz Wnioskodawcy. Wnioskodawcy będzie przysługiwało, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy, prawo do odliczenia podatku VAT z faktur wystawionych przez Powiernika dokumentujących usługi związane z powierniczym nabyciem, utrzymaniem i zbyciem nieruchomości. Ponadto przekazanie przez Powiernika kwoty Zysku z tytułu obrotu nieruchomościami na rzecz Wnioskodawcy będzie uznane za odpłatne świadczenie usług określone w art. 8 ust. 1 ustawy i tym samym, w związku z art. 5 ust. 1 ustawy, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Należy także stwierdzić, że skoro Wnioskodawca w ramach przedstawionego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego będzie dokonywał na rzecz Powiernika sprzedaży w rozumieniu ustawy o VAT, w szczególności odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, to tym samym Wnioskodawca, w związku z art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, będzie zobowiązany do wystawienia faktury VAT z tytułu przekazania na jego rzecz przez Powiernika Zysku z tytułu obrotu nieruchomościami.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 28 czerwca 2021 r. (data wpływu 28 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

·         opodatkowania i sposobu dokumentowania świadczonych przez Powiernika usług oraz prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia tych usług – jest prawidłowe,

·         braku opodatkowania VAT przekazania Zysku Powierzającemu przez Powiernika – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

28 czerwca 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i sposobu dokumentowania świadczonych przez Powiernika usług, prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia tych usług oraz braku opodatkowania VAT przekazania Zysku Powierzającemu przez Powiernika.