Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.575.2021.1.MW

Zwolnienie z podatku VAT transakcji zbycia nieruchomości, prawo do odliczenia.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-     nieprawidłowe w części uznania, że dostawa Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT;

-     prawidłowe w części braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy Nieruchomości;

-     prawidłowe w części prawa Kupującego do odliczenia całej kwoty podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących zakup Nieruchomości.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że dostawa Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy Nieruchomości oraz prawa Kupującego do odliczenia całej kwoty podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących zakup Nieruchomości.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...)

2)  Zainteresowana nie będąca stroną postępowania:

(...)

Opis zdarzenia przyszłego

(...) (dalej: „Spółka” lub „Kupujący”) planuje zakup niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną numer (...) o powierzchni (...) ha, położonej we (...) przy ul. (...), obręb ewidencyjny (...), dla której Sąd Rejonowy dla (...), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr (...) (dalej: „Nieruchomość”).

Prawo własności Nieruchomości przysługuje Pani (...) (dalej: „Sprzedająca”).

W dniu (...) 2018 r. Spółka oraz Sprzedająca zawarli przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości (dalej: „Transakcja”), aneksowaną następnie w dniach (...) 2019 r. oraz (...) 2019 r.

Historia i charakterystyka Nieruchomości