Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.879.2021.2.KO

dostawa gruntu niezabudowanego

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 27 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 listopada 2021 r. (wpływ 9 grudnia 2021 r.) oraz pismem z 24 listopada 2021 r. (wpływ 29 listopada 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem nieruchomości położonej w miejscowości ..... Nieruchomość ta była własnością Pana rodziców. Po ich śmierci został przeprowadzony spadek w 2015 r. W wyniku tego każde z rodzeństwa otrzymało po 1/3 części ww. nieruchomości.

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, jak również działalności rolniczej i nie jest Pan rolnikiem.

Nieruchomość ta nigdy nie była zabudowana i nie jest położona na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji.

W chwili obecnej gmina nie posiada i nie przystąpiła do opracowania planu przestrzennego gminy obejmującego tą nieruchomość.

Od momentu nabycia nie starał się Pan jej zagospodarować, ani uzyskać pozwolenia na dołączenie mediów, o wydzielenie dróg wewnętrznych, które by zwiększyły wartość nieruchomości.

Razem z rodzeństwem zawarł Pan umowę przedwstępną z potencjalnym nabywcą.

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy przedwstępnej wolna jest od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich, nie jest obciążona żadnymi innymi prawami rzeczowymi. Przedmiotowa nieruchomość posiada prawny dostęp do drogi publicznej.

Pan i Pana rodzeństwo, jako strona sprzedająca, udzieliliście pełnomocnictwa do występowania przed organami administracji publicznej oraz do podejmowania wszelikich działań faktycznych, prawnych.