Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.741.2021.2.ŻR

zwolnienie z opodatkowania 1/2 niewydzielonej części w prawie własności zabudowanej nieruchomości

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania 1/2 niewydzielonej części w prawie własności zabudowanej nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie pismem z 6 grudnia 2021 r. (wg daty wpływu) o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o uiszczenie dodatkowej opłaty.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani postępowanie egzekucyjne, przeciwko dłużnikowi występującemu jako osoba fizyczna … zameldowany …, ul. …, ostatnio zamieszkały;  … ul. …, który jest właścicielem udziału wynoszącego 1/2 niewydzielonej części w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej - działki nr 1 i 2, położonej obręb … miasto, ul. …, dla której Sąd Rejonowy w … V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze nr  …. .

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, wolnostojącym, obejmującym pięć kondygnacji nadziemnych, niepodpiwniczonym, murowanym, o powierzchni zabudowy 224,00 m i powierzchni użytkowej 861,95 m. Budynek obejmuje dwa lokale użytkowe o funkcji biurowej na parterze (kancelaria notarialna i kancelaria adwokacka) oraz jedenaście lokali mieszkalnych. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych zabudowanych pięciokondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni zabudowy 224,00 m. Teren nieruchomości nieogrodzony, w całości utwardzony kostką betonową. Nieruchomość uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze i telefoniczne. Dostęp do nieruchomości zapewnia droga publiczna o nawierzchni asfaltowej. Budynek wybudowany został na podstawie decyzji Starosty … nr … z dnia 30 sierpnia 1999 roku udzielającej pozwolenia na budowę. Do użytkowania oddany został na podstawie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w … nr … z dnia 7 grudnia 2005 roku udzielającej pozwolenia na użytkowanie budynku. W późniejszym okresie w obiekcie wykonano roboty budowlane polegające na przebudowie części pomieszczeń oraz zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń pralni i suszarni na lokal mieszkalny. Prace prowadzone były na podstawie decyzji Starosty … nr …. z dnia 16 maja 2014 roku udzielającej pozwolenia na budowę. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. W Sądzie Rejonowym w … V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest dla niej księga wieczysta … . Na podstawie wglądu do księgi wieczystej stwierdzono, że dnia 14 stycznia 2021 roku nieruchomość była opisana jako: położenie: miejscowość …; obręb ewidencyjny: …, numery działek: 2, sposób korzystania: działka gruntu obszar: 0,0283 ha.