Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.731.2021.2.AA

Sprzedaż udziałów w nieruchomości będzie stanowiła – wskazaną w art. 7 ust. 1 ustawy – dostawę towarów, która zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 27 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 listopada 2021 r. (wpływ 29 listopada 2021 r.) oraz pismem z 3 grudnia 2021 r. (wpływ 7 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielką nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...) w powiecie (...). Nieruchomość ta była własnością Pani rodziców. Po ich śmierci został przeprowadzony spadek w 2015 r. W wyniku tego każde z rodzeństwa otrzymało po 1/3 części ww. nieruchomości.

Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, jak również działalności rolniczej i nie jest Pani rolnikiem.

Nieruchomość ta nigdy nie była zabudowana i nie jest położona na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji.

W chwili obecnej gmina nie posiada i nie przystąpiła do opracowania planu przestrzennego gminy obejmującego tą nieruchomość.

Od momentu nabycia nie starała się Pani jej zagospodarować, ani uzyskać pozwolenia na dołączenie mediów, wydzielenie dróg wewnętrznych, które by zwiększyły wartość nieruchomości.

Razem z rodzeństwem zawarła Pani umowę przedwstępną z potencjalnym nabywcą.

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy przedwstępnej wolna jest od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich, nie jest obciążona żadnymi innymi prawami rzeczowymi. Przedmiotowa nieruchomość posiada prawny dostęp do drogi publicznej.