Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.271.2021.2.MM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z nieusuniętymi pozostałościami po zabudowie w przypadku złożenia przez strony transakcji zgodnego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 1 października 2021 r. (data wpływu 5 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 października 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

-        Zainteresowanego będącego stroną postępowania: … spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

-          Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: … spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

X spółka z o.o. będąca Zainteresowanym będącym stroną postępowania (dalej jako: „Kupujący”) jest zainteresowana nabyciem od Y spółki z o.o. będącej Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania (dalej jako: „Sprzedający”; Kupujący i Sprzedający dalej łącznie jako: „Wnioskodawcy” lub „Strony”) prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości gruntowej (dalej: „Transakcja”) pod inwestycję polegającą na budowie centrum przetwarzania danych (ang. data center). Sprzedający oraz Kupujący nie są podmiotami powiązanymi.

Zgodnie z zamierzeniami Wnioskodawców, dokonanie Transakcji planowane jest na ostatni kwartał 2021 r. Dokładna data dokonania Transakcji jest jednak uzależniona od terminu uzyskania przez Strony określonych decyzji administracyjnych dotyczących przedmiotu Transakcji, w związku z czym do Transakcji faktycznie może dojść później niż zakłada się obecnie (w zależności od terminu wydania ww. decyzji). Ponadto na przesunięcie ostatecznego terminu dokonania Transakcji może mieć wpływ stan epidemii / zagrożenia epidemicznego.