Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.218.2021.4.MZ

Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 29 lipca 2021 r. (data wpływu 2 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym 29 października 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 1 października 2021 r. Znak: 0114-KDIP1-3.4012.521.2021.2.PRM, 0111-KDIB2-2.4014.218.2021.3.MZ wezwano Zainteresowanego będącego stroną postępowania do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 29 października 2021 r.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

-     X Sp. z o.o.    

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

-     Panią B. Ł.

przedstawiono następujący stan faktyczny:

Pani B. Ł. (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej jako: „Sprzedawca”) zawarła dnia 6 listopada 2020 r. z Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący'’) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej. Była to druga umowa przedwstępna zawarta przez Sprzedawcę dotycząca tej nieruchomości, jako że wcześniej w 2016 r. zawarła umowę przedwstępną (wraz z aneksem z 2017 r.), która to umowa wygasła.

Zgodnie z ujawnionymi w księdze wieczystej informacjami, sprzedawana działka stanowi nieruchomość o powierzchni 0,7618 ha, dla której Sąd prowadzi księgę wieczystą (dalej jako: „Nieruchomość”). W skład Nieruchomości wchodzi działka o numerze (…), której sposób korzystania określono jako grunt orny. Zgodnie z informacjami ujawnionymi w księdze wieczystej, na terenie Nieruchomości nie znajdują się żadne budynki.