Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.363.2021.4.JS

Opisana umowa sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jednakże nie dlatego, że czynność ta pozostaje poza zakresem ustawy o podatku od towarów i usług, lecz dlatego że jest zwolniona z podatku od towarów i usług. W takiej bowiem sytuacji w sprawie nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z uwagi na zapis zawarty w lit. b) tego przepisu. W przepisie tym wprost stwierdzono, że w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości podlega uregulowaniom ustawy o podatku od towarów i usług, ale jest zwolniona z tego podatku, to brak podstaw do wyłączenia z podatku od czynności cywilnoprawnych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 sierpnia 2021 r. (data wpływu – 11 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym 3 listopada 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 25 października 2021 r. znak: 0114-KDIP1-1.4012.557.2021.2.MM i 0111-KDIB2-3.4014.363.2021.3.JS Wnioskodawca został wezwany do jego uzupełnienia. Wniosek został uzupełniony 3 listopada 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca/Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność deweloperską. Zamierza nabyć prawo własności nieruchomości zabudowanej położonej w (…), składającej się z działki ewidencyjnej numer 18/6 z obrębu (…), o łącznej powierzchni 10.010 m, stanowiącej według sposobu korzystania teren zabudowany mieszkalny, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość).