Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.851.2021.2.AD

Czy uzyskiwane przez Wnioskodawcę dochody opisane we wniosku można zakwalifikować jako dochody z najmu opisane w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz czy przychody te mogą zostać opodatkowane zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym w formie najmu prywatnego rozliczanego w myśl tej ustawy.

 INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 12 października 2021 r. (data wpływu 12 października 2021 r.), uzupełnionym pismem 10  listopada 2021 r. , o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

-     określenia źródła przychodów z tytułu najmu nieruchomości – jest nieprawidłowe,

-     możliwości opodatkowania  przychodów z tytułu najmu nieruchomości  zryczałtowanym podatkiem dochodowym  – jest prawidłowe, jednakże z innych względów niż wskazał Wnioskodawca.

UZASADNIENIE

12 października  2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodów z tytułu najmu nieruchomości oraz możliwości opodatkowania  przychodów z tytułu najmu nieruchomości  zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Wniosek uzupełniony został pismem 10 listopada 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące  zdarzenie przyszłe.

Od maja 2011 r. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Działalność ta do kwietnia 2021 r. skupiała się przede wszystkim na handlu.

W roku 2015 r. Wnioskodawca zakupił mieszkanie, które zostało przeznaczona na najem mieszkaniowy

długoterminowy. Mieszkanie zostało wprowadzone do środków trwałych firmy i jest amortyzowane.