Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.690.2021.1.KO

w zakresie sposobu opodatkowania i dokumentowania czynności przeniesienia własności nieruchomości obciążonych hipoteką w zamian za odszkodowanie należne za ich wywłaszczenie

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 10 sierpnia 2021 r. (data wpływu 11 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania i dokumentowania czynności przeniesienia własności nieruchomości obciążonych hipoteką w zamian za odszkodowanie należne za ich wywłaszczenie – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania i dokumentowania czynności przeniesienia własności nieruchomości obciążonych hipoteką w zamian za odszkodowanie należne za ich wywłaszczenie.

We wniosku przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca nieruchomości położone w gminie …, obręb …, o numerach 1 i 2 (powstałe z podziału innych działek), objęte odpowiednimi księgami wieczystymi prowadzonymi przez V Wydział Ksiąg Wieczystych w …, nabył i wprowadził jako część aportu (na poczet kapitału zakładowego) do przedsiębiorstwa spółki. Zaznaczyć przy tym należy, że po pierwsze nabycie to było warunkiem koniecznym nabycia sąsiednich działek, na których Wnioskodawca wybudował obiekt handlowy podlegający długoterminowemu wynajęciu na rzecz najemcy X (sieć sklepów …) na podstawie stosownej umowy, a po drugie przez cały czas ww. działki nie były w żaden sposób wykorzystywane przez Wnioskodawcę do jakichkolwiek czynności gospodarczych, w tym zwłaszcza do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, dalej jako „VAT” lub „podatek VAT”.