Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.646.2021.2.KO

w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 12 lipca 2021 r. (data wpływu 29 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 20 października 2021 r. (data wpływu 29 października 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1.

Wniosek został uzupełniony pismem z 20 października 2021 r., będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 15 października 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.646.2021.1.KO.

We wniosku przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawczyni na podstawie protokołu - ugody Sądu Rejonowego w … Wydział Cywilny, sygn. akt …, z dnia 16 marca 2018 r., postanowienia Sądu Rejonowego w … Wydział Cywilny, sygn. akt …, z dnia 16 marca 2018 r. oraz odpisu skróconego aktu małżeństwa, wydanego przez Urząd Stanu Cywilnego … dnia 1 października 2019 r. numer … stała się właścicielką nieruchomości położonej w … utworzonej z działki nr … o powierzchni 0,3010 ha, o sposobie korzystania rola, dla której Sąd Rejonowy w … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ….

Nieruchomość jest wolna od roszczeń, jest niezabudowana oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W dniu 17 kwietnia 2020 r. podpisano akt notarialny - umowę przedwstępną sprzedaży pod pewnymi warunkami. Strony umowy - Wnioskodawczyni oraz spółka akcyjna - uzgodniły w umowie przedwstępnej, że uzależniają zawarcie umowy przyrzeczonej od uprzedniego łącznego spełnienia określonych warunków między innymi uzyskania przez Spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nieruchomości, obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo- usługowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 650 m2 wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum 20 miejsc postojowych, a także uzyskania przez Spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nieruchomości, obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 526,30 m2 w tym salą sprzedaży o pow. 400 m2 wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum 20 miejsc postojowych Strony umowy przedwstępnej uzgodniły, że po spełnieniu określonych warunków Wnioskodawczyni sprzeda Spółce całość nieruchomości za cenę ... zł.