Interpretacja indywidualna z dnia 18 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.357.2021.2.DS

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – na wniosek użytkownika wieczystego - w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r., nie podlega regulacjom ustawy o podatku od towarów i usług.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 28 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.) uzupełnionym pismem z 17 sierpnia 2021 r. (data wpływu 23 sierpnia 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 16 sierpnia 2021 r. (doręczone 16 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych, na których ustanowiono prawo użytkowania wieczystego przed 1 maja 2004 r., na rzecz użytkownika wieczystego, nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

28 maja 2021 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych, na których ustanowiono prawo użytkowania wieczystego przed 1 maja 2004 r., na rzecz użytkownika wieczystego, nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT. Złożony wniosek uzupełniono pismem z 17 sierpnia 2021 r. (data wpływu 23 sierpnia 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 16 sierpnia 2021 r. (doręczone 16 sierpnia 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Gmina (…) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług składającym miesięczne JPKV7M.

Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,6202 ha położonej w  (…)  oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (…), przyjętym uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z 28 grudnia 2018 roku (Dz. Urz. Woj. (...). z 6 lutego 2019 roku poz. 1767), działka nr 1 znajduje się na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem U4 - tereny zabudowy usługowej. Dla działki nr 1 Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…), w której Spółka A Spółka Jawna z siedzibą w (…) wpisana jest jako użytkownik wieczysty gruntu od 11 kwietnia 1996 roku do 11 kwietnia 2036 roku i właściciel znajdujących się na nim budynków, stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności - na podstawie umowy sprzedaży z 4 października 1996 roku.