Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.530.2021.1.KK

Opodatkowanie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego oraz prawa do zwolnienia z opodatkowania ww. transakcji.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 9 lipca 2021 r. (data wpływu 14 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego  – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

14 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego oraz prawa do zwolnienia z opodatkowania ww. transakcji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina … (dalej: Gmina) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).

Gmina zamierza dokonać sprzedaży prawa własności nieruchomości oznaczonej numerem … , o powierzchni …  ha, położonej w obrębie … m. … na rzecz jej użytkownika wieczystego X,  zgodnie z art. 32 ust. 1 i 2  ustawy  z  dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm).

Budynki i inne urządzenia znajdujące się na nieruchomości stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności – własność X

Przedmiotem zbycia jest sam grunt będący własnością Gminy ….

Prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem … położonej w obrębie … zostało ustanowione …...1974 r.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

1.Czy planowana transakcja sprzedaży własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego powinna zostać opodatkowana podatkiem VAT ?