Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.573.2021.2.JSZ

brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności niezabudowanej działki

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 lipca 2021 r. (data wpływu 2 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 21 września 2021 r. (data wpływu 23 września 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności niezabudowanej działki nr 1 – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

2 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności niezabudowanej działki nr 1.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z 21 września 2021 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości, składającej się m.in. z działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, położonej w gminie … o numerze ewidencyjnym … o powierzchni 3,5336 ha (grunty orne klasy Rlllb, RIVa, RIVb, RV, ŁIV, W, B-RIVa, B-RV), dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr ... Powyższą działkę Wnioskodawca nabył w 1995 r. z mężem do majątku wspólnego, na podstawie umowy darowizny od osób fizycznych. Po śmierci męża pozostaje stanu wolnego. Spadek po zmarłym mężu został stwierdzony aktem poświadczenia dziedziczenia w dniu 11.05.2020 r.

Dnia 18.09.2020 r. Wnioskodawca wraz z pozostałymi współwłaścicielami zawarł w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze spółką … Sp. z o.o. z siedzibą w ... Umowa przedwstępna dotyczy sprzedaży na rzecz ww. spółki wydzielonej niezabudowanej działki o pow. ok. 3,1350 ha na określonych w tej umowie warunkach, nazwanych: „warunki od których zależy skutek prawny zobowiązania Kupującego do zawarcia warunkowych umów sprzedaży”. Umowę tą oprócz ww. osób, jako współwłaścicieli tej działki, podpisali również właściciele działek sąsiednich i jest to zgodnie z treścią tej umowy, wola Kupującego do jedynie łącznego nabycia wszystkich wydzielonych działek. Umowa przedwstępna została zawarta na okres do dnia 30.11.2021 r.