Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.263.2021.1.ASZ

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości w drodze postanowienia sądu.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 lipca 2021 r. (data wpływu – 15 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w drodze postanowienia sądu – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w drodze postanowienia sądu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka (Wnioskodawca) prowadzi przedsiębiorstwo, którego przedmiotem działalności jest nabywanie pakietów należności, w tym również wierzytelności zabezpieczonych hipotecznie, na własny rachunek w celu ich windykowania lub dalszej odsprzedaży. W dniu 12 czerwca 2017 r. na podstawie umowy przelewu wierzytelności hipotecznej wraz z zabezpieczającą wierzytelność hipoteką Wnioskodawca nabył wierzytelność od L., w imieniu którego działał L. S.A. przysługującą od M.W. w wymagalnej kwocie wynoszącej 611.350,36 zł – należność główna (kapitał) 398.843,78 zł – odsetki umowne 31.181,32 zł – odsetki karne 2 884,61 zł – odsetki naliczone przez zbywcę 164.474 ,76 zł – koszty 13.965,89 zł. Powyższa wierzytelność była częściowo stwierdzona prawomocnym nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z 13 stycznia 2015 r. wydanym przez Sąd Okręgowy zaopatrzony w klauzulę wykonalności na rzecz Zbywcy postanowieniem z 10 kwietnia 2015 r. na kwotę 300.000 zł wraz z ustawowymi odsetkami. W dniu zawarcia umowy wierzytelność była zabezpieczona na nieruchomości (działka nr A), dla której Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze (…), w formie hipoteki umownej zwykłej w kwocie 400.000 zł oraz hipoteki umownej kaucyjnej do kwoty 200.000 zł na nieruchomości należącej do M.W.